大家好今天来介绍《工行房产抵押贷款利息》工行房产抵押贷款利息多少钱的相关问题，东融就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

　　工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：

　　1、短期贷款。六个月（含）利率为4.35%；六个月至一年（含）利率为4.35%。

　　2、中长期贷款。一至三年（含）利率为4.75%；三年至五年（含）利率为4.75%；五年以上利率为4.9%。

　　3、个人住房公积金贷款。五年以下（含）利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。

　　拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

　　房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

　　个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

　　委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

　　自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

　　组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

　　此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

　　贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

　　房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

　　贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

　　贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

　　房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

　　工商银行贷款利息不是固定的，工商银行贷款利息二贷款本金*贷款期数*贷款利率，贷款利率按照央行制定的基准利率为准:

　　1、贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%。

　　2、贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%。

　　3、贷款五年以上，利率是4.90%。

　　每个人的工商银行贷款利息都是不同的，工商银行贷款利息二贷款本金*贷款期数*贷款利率。

　　目前工行的贷款期限基本在6个月-5年以上，贷款期限主要分为短期贷款(6月、6月-1年)，对应利率为(5.35%);

　　中长期贷款(1年-3年、3年-5年、5年以上);

　　对应贷款利率分别为(5.85%、6.22%、6.4%)。

　　银行贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利息由中国人民银行统一管理。银行贷款利息参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利息可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

　　投资担保是一种安全的投资，可以为投资者的资金提供保护。选择投资担保，投资者的投资所赚取的利息会根据固定利率、浮动利率、或与市场挂钩的公式计算。对许多人来说，投资担保(或其他保守的固定收入投资)是对投资组合起保障作用的优质选项。工行的贷款条件如下：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、有稳定的职业和收入，信用良好。

　　3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，无经济方面的压力。

　　4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够.代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

　　5、具有购房合同协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

　　6、银行规定的其他条件。

　　申请贷款应该提交的资料，还有所需的复印件等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条明确指出:明知他人实施诈骗犯罪，为其提供信用卡、手机卡、通讯工具、通讯传输通道、网络技术支持、费用结算等帮助的，以共同犯罪论处。

　　1、6个月年利率为4.35%；

　　2、6个月至一年以内（含一年）年利率为4.35%；

　　3、一至三年年利率为4.75%；

　　4、三至五年年利率为4.75%；

　　5、五年以上年利率为4.9%。

　　法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。以上就是小编对于[《工行房产抵押贷款利息》工行房产抵押贷款利息多少钱]问题和相关问题的解答了，希望对你有用