等额本息和等额本金还款方式有什么不同?(等额本金和等额本息计算方式有什么不同?)

发布时间:2024-09-05 140

作者: 东方融资网

  一、等额本金和等额本息还款方式有什么不同?

  1、等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同,但本金和利息构成比例每月变化,随供款期数增加,利息逐月减少,本金逐月增加。
  2、等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中,每月本金相同,随供款期数增加,利息逐月减少。

  二、等额本金和等额本息计算方式有什么不同?

  1、等额本金贷款计算公式
  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
  每月本金=总本金/还款月数
  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
  还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
  还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额
  2、等额本息贷款计算公式
  每月还款金额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]
  每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
  每月利息=剩余本金×贷款月利率
  还款总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]-贷款额
  还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]

  三、等额本金和等额本息的区别

  1、具体区别
  等额本息:在贷款期限内,每月以相等的额度平均偿还贷款本息。其特点是每月还款额固定,但本金和利息的占比会随着还款进度的推进而变化,初期利息占比较高,本金占比较低,后期则相反。
  等额本金:在贷款期限内,每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。其特点是每月还款额逐月递减,因为本金固定偿还,而利息随着剩余本金的减少而减少。
  2、每月还款额变化
  等额本息:每月还款额固定不变;
  等额本金:每月还款额逐月递减。
  3、利息支出
  在贷款期限、金额和利率相同的情况下,等额本金还款法由于前期偿还的本金较多,因此总利息支出较少;
  而等额本息还款法由于前期偿还的本金较少,利息负担相对较重,总利息支出较多。
  4、适用人群
  等额本息:适合收入稳定但初期资金不充裕的人群;
  等额本金:适合收入较高且希望前期快速减少负债的人群。

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