城市维护建设税是对从事工商经营，并实际缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税。

城市维护建设税属于特定目的税，具有以下两个显著特点：

1、税款专款专用

2、属于附加税

城市维护建设税的纳税人

城市维护建设税的纳税人，是指实际缴纳“三税”的单位和个人。承担城市维护建设税纳税义务的单位和个人。原规定缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人，1994年税制改革后，改为缴纳增值税、消费税、营业税的单位(不包括外商投资企业、外国企业和进口货物者)和个人为城市维护建设税的纳税人。

一、城市维护建设税的税率

城市维护建设税实行差别比例税率。按照纳税人所在行政区域的'不同，设置了三档比例税率：

1、纳税人所在地区为市区的，税率为7%，

2、纳税人所在地区为县城、镇的，税率为5%，

3、纳税人所在地区不在市区、县城或者镇的，税率为1%。

二、城市维护建设税的计税依据

城市维护建设税以纳税人实际缴纳的“三税”税额之和为计税依据。

1、纳税人因违反“三税”有关规定而加收的滞纳金和罚款，不作为城市维护建设税的计税依据。

2、纳税人在被查补“三税”和被处以罚款时，应同时对其城市维护建设税进行补税、征收滞纳金和罚款。

3、“三税”要免征或减征，城市维护建设税同时减免。

4、对出口产品不退还已缴纳的城市维护建设税，对进口货物不征收城建税。

三、城市维护建设税应纳税额的计算

城市维护建设税应纳税额的计算比较简单，计税方法基本上与“三税”一致，其计算公式为：

应纳税额 = (实际缴纳增值税+消费税+营业税税额) × 适用税率

四、城市维护建设税的征免规定

1、对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

2、海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税。

3、对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随“三税”附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还。

鉴于增值税、消费税、营业税在我国现行税制中属于主体税种，而城市维护建设税又是其附加税，原则上讲，只要缴纳增值税、消费税、营业税中任一税种的纳税人都要缴纳城市维护建设税。这也就等于说，除了减免税等特殊情况以外，任何从事生产经营活动的企业单位和个人都要缴纳城市维护建设税，这个征税范围当然是比较广的。

五、城市维护建设税的意义

1、加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源。用于城市的公共事业和设施的维护。
2、税款的缴纳与受益可直接地联系起来，收人专款专用，事先明确规定了适用范围与方向。
3、提高政府的财政收入，缩小城市各个地方公共设施差异，促进了人们生活水平的提高。
4、补充城市维护的基金不足，调动了地方政府进行城市维护和建设的积极性，促进了城市基础设施的建设，提高人民幸福感。

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东融金牌顾问徐经理