房产抵押经营贷是指借款人用自己的房产或者朋友的房产向银行申请一笔大额贷款,贷款用途是企业使用。那么，房产抵押经营贷申请流程怎么样？要什么条件？下面跟着小编一起来了解一下吧。
一、房产抵押经营贷申请流程怎么样？
首先，借款人需要在银行开立活期存款帐户，然后准备好贷款相关资料，去银行提交贷款申请书。银行同意贷款审批之后，会有一场面签。然后银行进行二次审批，然后通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。借款人还需要去到建委做抵押登记，拿到出它项权利证。之后视情况办理保险、公证等手续。
二、房产抵押经营贷申请要什么条件？
房产抵押经营贷更多的是对于抵押物的要求：要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力；一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁；借款人征信上不能有不良信用记录。
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