银行在审批贷款时，信贷申请必须通过其风控系统的检测；而这个风控系统就像一个「黑箱子」，外部是看不到内部结构的，不知道有哪些选项、各项分数多少。有那么多的规则和潜规则，银行的信贷经理也不清楚。所以我们也只能根据经验，进行合理推敲贷款被拒到底是哪里出了问题呢？

一、贷款买房被拒贷怎么办

拒贷再申请

贷款被拒后,用户可以再次提交借款申请,不过一般来说建议用户查明情况后，间隔一段时间再申请,而不是立刻重新申请。频繁申请贷款并不能提高通过贷款审核的几率，反而会影响自己的征信记录。

二、贷款被拒原因

1.个人信用有逾期

例如信用卡使用不当，留下逾期记录，必然会导致评分降低。一个人的信用非常重要，特别是买房需要借贷大笔资金，如果个人信用不良就会被拒贷。侥幸的话，如果逾期次数少、金额小，还有可能会给你通过，但最好不要有信用不良记录。贷款逾期，或为他人担保，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，都有可能被拒贷。

2.信用卡账单金额太大、使用太频繁

虽然银行鼓励你用信用卡，但是如果账单金额太大不匹配自己的收入，在申请贷款时，评分也可能受到了这一项的影响。

3.贷款申请查询次数太多

多次点击银行的信用贷款页面和点击了短视频平台的申贷额度链接，事实上，只要你点击了就是默认银行、消费金融公司查看你的征信，不论你用不用申请的额度，都会记录在征信报告中。

4.购房者年龄及收入不符合要求

 年龄是一个硬性指标，通常银行规定申请人的年龄在18-65周岁。年龄太小太大都不好通过。在收入方面，有一个原则，那就是，借款人的月收入要大于所有月供收入的2倍。如果不符，自然会被拒贷。即使能够获贷，贷款额度也不会高。

5.被发现提供虚假材料

有些购房者心存侥幸，为了顺利获贷会提供一些虚假证明或材料，结果可能弄巧成拙，一旦被发现，很可能被列入黑名单，更别说给你批贷了。

6、所购房屋楼龄过大

银行出于风险考虑，会对楼龄过大的二手房贷款十分慎重，普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，最短年限为15年，最长为30年，更严格的要求不能超过10年，如果不符合房龄要求，很有可能就被银行拒贷了。

其它拒贷原因

信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;房(车)贷月供累计2-3个月逾期或不还款;贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息;每次还款仅还最低还款额；经常分期还款；水电燃气不按时交款;信用卡违规套现，频繁取现。助学贷款未按期还款;部分信用卡不激活也有年费，忽略了这一点;为他人提供担保，对方未能按时还款;经济纠纷被法院记录也会影响信用;手机欠费也会进入央行征信报告;　

三、贷款被拒怎么补救

　1、完善借款材料：当发现贷款被拒后，要第一时间查看被拒原因。如果是因为资料问题，应立即配合补请并提交所需资料。

　2、换一家借贷机构或产品：某些借款产品门槛较高，如果个人资质不佳或是有行业门槛限制，可能申请不会通过。这时候可以选择换一个门槛较低的借款产品。由于某些借款机构在某些特定的时间段内，可能会限制具备某一特性的人群申请借款，为此换一家借款机构申贷可能更为稳妥。

　3、申请抵押贷款：如果办理信贷资质不够，并且需要金额较大，可以选择办理抵押贷款，因为有抵押物做担保，贷款成功率也会增高。

　4、办理保单贷款：如果需要急用钱周转，额度较小，可以选择拿未到期的保单来获取贷款。类似于抵押贷款，这种借款方式的门槛也比较低。