一、兴业银行抵押经营贷
兴业银行抵押经营贷是兴业银行为企业推出的一种融资方式，允许企业以其拥有的固定资产、流动资产或其他合法资产作为抵押物，向银行申请贷款以支持其日常运营、项目投资或业务扩展等资金需求。
抵押经营贷—兴业银行
产品简介
1.额度：最高2000万；
2.利率：最低2.8%；
3.期限：10年授信，单笔3年；
4.成数：住宅总值7成（最高可做8成），双拼/别墅总值6成（最高7成），商务公寓及单身公寓总值7成，公司名下7成，写字楼净值6成；
5.还款方式：先息后本；
产品优势评测：
①额度高，单笔最高2000万；
②高房龄可做，超30年房龄的房产可做；
③成数高，评估单价≥10万的房子，最高可做8成；
④对于公司的经营情况，及征信方面稍有瑕疵，都可沟通；
二、兴业银行抵押经营贷申请条件
抵押经营贷—兴业银行
1、客户群体
①.目标客群：法人或持股10%以上股东；
②.年龄：借款人年龄不超65周岁，抵押人年龄+贷款期限不超80周岁；
③.户籍：大陆人士，可做港澳台人士；
2、抵押物要求
①.房屋性质：住宅、公寓、别墅、写字楼；
②.房龄：不超过35年；
③.房产要求：
房产过户持有满半年以上；
第三方抵押父母、子女、兄弟姐妹可做（仅限住宅）；
3、公司要求
①法人或持股10%以上的股东；
②公司过户持股满3个月（可沟通）；
4、征信要求
查询要求：近3个月≤5次，近12个月≤10次；
逾期要求：两年内无连2累6（不能连续逾期），不超1个2；
负债要求：
①家庭净资产为正；
②收入偿债比不能超100%；
三、兴业银行抵押经营贷办理流程
咨询与准备：企业可通过兴业银行的官网、客服热线或当地网点咨询相关政策，并准备申请材料。
提交申请：企业需提交贷款申请书、财务报表、抵押物证明等相关材料。
初审与评估：兴业银行将对申请材料进行初步审核，并对抵押物进行评估。
签订合同与放款：审核通过后，双方签订贷款合同，银行在合同约定时间内放款。
四、兴业银行抵押经营贷利率
根据市场情况和企业信用状况进行调整，一般在基准利率的基础上浮动。
利率具有竞争力，如住宅抵押经营贷利率最低可达2.8%。
