房产分割要遵循公平公正合法的前提下协商进行分割：
一、房产分割原则
1、公平性
公平原则是房产分割的核心原则。在房产分割中，各方应该按照各自的权益和投入程度来分割房产。如果有一方在购房过程中付出了更多的资金和时间，那么他应该获得更大的份额。
2、合法性
房产分割应该在法律允许的范围内进行。如果房产存在法律纠纷或产权争议，应该先解决这些问题，再进行分割。
3、重在协商
房产分割各方应通过协商来达成一致。如果各方之间存在分歧，可以请专业律师或调解员协助协商，终达成公平的分配方案。
二、房产分割方法
1、协商分割法
协商分割法是房产分割最常用的方法。各方可以通过协商来确定每个人的份额。在协商过程中，应该考虑各方的贡献和投入程度，以达到公平分配的目的。
2、拍卖分割法
拍卖分割法适用于无法协商的情况。在这种情况下，可以通过拍卖的方式来分割房产。各方可以参与竞拍，并按照竞拍价获得相应的份额。
3、司法分割法
司法分割法是指通过法律程序来分割房产。如果各方无法达成协议，可以通过法院的裁决来分割房产。在司法分割中，法院会考虑各方的权益和投入程度，以达到公平分配的目的。
东方融资网认为，房产分割需要遵循公平合法的前提下，采取合适的分割方法。各方应该尽可能达成一致，以避免带来不必要的经济纠纷和损失。
