欠债还钱，这是天经地义的事情，我们中国人是不喜欢拖欠别人借款的，好多人都有这样的想法，想要提前还房贷，那么房贷到底要不要提前还？今天东方融资网小编就跟大家聊聊这个问题，希望能够给大家答疑解惑。

 

在现在这个社会，申请按揭贷款来买房，已经变成了一件很平常的事情，然而在具体的生活中，由于不少人不了解银行的操作规则，在房贷偿还的过程中吃过不少亏，被银行以及金融机构忽悠的事情也时有发生，更有甚者连“房奴”的资格都没得做，下面东方融资网小编就带大家了解一下房贷提前还款需要了解哪些知识。

 

一、忽视违约金 购买房子之后需要面临高额的房贷，相信许多人在还房贷的过程中都是想过提前还贷的，提前还房贷可以少还房贷利息。但是我要给大家泼一盆冷水，现在很多银行都有这样的规定，如果还贷未满一年时，你提出提前还贷，可是要缴纳违约金的，而且违约金一般都是月供的几倍，这样最终可能会得不偿失。 所以在你决定提前还款的话，那么就要面临着交违约金的可能，因此在选择提前还贷时，违约金是我们不能忽视的问题，如果操作不当，不仅不能省钱反而还有可能花费不必要的费用。

 

二、乱动公积金 住房公积金恐怕大多数人都不陌生吧，现在的住房公积金不仅可以用来办理买房，还可以用来做租金，也可以用来租房，不过东方融资网小编在这里要提示大家，申请公积金账户余额可是跟公积金贷款额度挂钩的，如果你的公积金账户余额太少，你的公积金贷款额度就不会太高了，因此在申请公积金贷款前，你千万别乱动公积金账户余额，

 

三、月供有变化不核实 很多人都有这样的疑惑，我明明已经按时还房贷了，怎么还会有逾期记录呢？这是因为你忽略了月供也有变化的原因。在基准利率发生变化时，无论你是等额本金还是等额本息，那么你的月供也会发生变化，这是我们不能忽视的地方，如果你仍然按照之前的月供标准来还房贷，就会出现逾期还房贷情况，四、逾期还房贷后不理会 在正常情况下，如果你按照还房贷的话，严格遵守相关的约定，基本上是不会出现逾期情况的，但有些事是我们无法避免的，所以我们也要注意，千万不要不小心出现房贷逾期不还。 在实际生活中，很多人都的心比较大，甚至抱有这样的想法，反正我已经逾期了，会受到相应的惩罚，所以就干脆破罐子破摔直接忽视不管了，抱有这样想法的朋友可一定要注意，东方融资网小编想说的是，如果银行多次催促后，借款人仍然拒不还房贷，那么银行就会向法院申请拍卖你的房子，同时，你的征信报告也会出现不良记录，所以大家在还款的时候一定要注意，千万不要逾期，逾期之后也应该及时弥补，切勿一直拖延。