当我们遇到资金紧缺的时候，大家都希望尽快的办理屋抵押贷款渡过资金缺口，房产证是证明房子归属权的决定所在，购买无证的房产是存在很多风险的，不过现在已经有朋友买了无证房产，那房产抵押贷款没有房产证可以办理吗，今天东方融资网小编就和大家谈谈物无证抵押贷款那些事。

 

房产抵押贷款的条件如下：

1、需要有房产证以及国土证等国家相关证件

2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷，符合相关管理标准

3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易

4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

5、具有变现的能力

6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

 

上边所列举的都是办理房产抵押贷款所必须要满足的条件，缺一不可，所以我们可以做出肯定的结论，没有房产证的房子是不能抵押贷款的。

 

除此之外还有很多特殊情况，比如说有些自建房，由于没有房产证，变现能力差，能够获得房屋抵押贷款的可能性比较小。

 

还有很多暂时房产证还没下来的，这些同样也是不能办理房产抵押贷款的。

 

东方融资网小编已经给大家介绍了关于没有房产证的房子能否贷款，相比大家已经有了基本的了解，如果你是全款房，暂时还没拿到房产证，尽管不能用于抵押贷款，还是可以通过别的方式办理贷款，借款人可以提供购房合同等房产的相关资料，再以信用贷款等方式申请贷款，这可以作为个人资产证明材料，通过这种方式也能证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款有非常大的帮助。