如今的房价蒸蒸日上，让我们普通人难以企及，即使是发达国家，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。所以如果购房者都要等到购房款齐备后再买房，那将会是一个漫长的等待过程，等买上房子恐怕已经是人到中年，因此很多人选择按揭贷款买房，下面东方融资网小编就给大家解答一下什么是按揭贷款。

 

1、所谓的按揭贷款，顾名思义是指以按揭方式办理的贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

 

2、那什么是按揭呢？所谓按揭就是指按揭人将房产产权转让按揭，按揭贷款的受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人这是就要立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在这个过程中按揭人享有使用权。

 

3、在现在的背景之下，按揭一共可以分为两种方式，一种是现楼按揭贷款，另一种是楼花按揭贷款。先说第一种现楼按揭是指借款人借款购买现楼，然后将购得现楼作抵押。

 

再说第二种，所谓的楼花按揭是金融机构对购买楼花的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款这种按揭方式就叫做楼花按揭。

 

以上就是什么是按揭贷款的全部内容，大家应该都已经有所了解吧，在这里提示一下，在办理按揭贷款时，银行往往只能提供房价70％的贷款，这个是没法改变的，毕竟银行也要考虑安全，还有按揭与抵押贷款是完全不同的两个概念，简单地讲按揭是向购房者提供的购房抵押贷款，这种贷款的目的是为了购买房屋，在下篇文章中东方融资网小编将会给大家解读按揭贷款流程，感兴趣的朋友可不要错过。