随着社会的发展，房子已经变成了结婚的必需品，新时代的女性也开始变得更加注重事业，通过自己的努力买房已经成为她们独立、自信的外在表现。那么与男性相比，女孩子在买房有哪些注意事项呢，是否存在某些优惠待遇呢？在婚前贷款买房面临哪些问题？下面就听东方融资网小编讲解一下吧。

 

一、保持良好的信用记录诚信是判断一个人综合素质的重要依据，个人征信是贷款审核的重要环节之一，如果一个账户连续3次有逾期记录或者累计起来有6次，在这样的情况下申请的贷款是很容易被拒的。因此，女孩子在贷款买房前保持良好的信用记录是十分重要的。

 

二、贷款买房前不要换工作女孩子在贷款买房前一定不能随意更换工作，至少在贷款买房前半年内不要更换，因为稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行会认为你的工作不稳定，没有稳定的收入来源，也就不具备按期偿还本息的能力，放贷后要保证钱顺利的收回有难处，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

 

三、提供完整且真实的贷款资料银行对贷款者提交的资料会进行严格地核实，如果发现贷款者伪造资料，银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。另外，贷款资料不完整，银行也是不会批贷的。因此，女孩子在申请贷款时要提交完整且真实的资料。

 

四、做好银行流水账不管是哪个银行都会要求借款人提供有效且真实的银行流水，因为银行可以通过查看借款人的银行流水来审查个人是否有稳定的收入，判断我们是否有稳定的还款能力。所以，女孩子在贷款买房前要保持优良的流水账，不能让金融机构失去信心。比如每个月向银行卡里存一定数量的钱、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，这样可以大幅度的提高贷款成功的概率。

 

五、贷款买房要量力而行不管对于男生还是女生，贷款买房都是一笔不小的支出，买因此女孩子在贷款买房前要准确评估自己的经济承受能力，通过这些预估自己的贷款年限和贷款额度。另外，不要把全部的可用资金都用来支付首付款，因为贷款买房还需要支付很多其他的费用，比如装修费、物业费、税费、贷款手续费等。这些也要花费很多金钱。

 

作为年轻人，个人经济能力肯定是有限的，在这个过程中难免需要借助父母的力量支付首付，在这种情况下最好签订一个协议或凭证。假设因为其他因素最终没能走到最后，这样还能对自己有个保障，在无任何凭证的情况下，父母所出的钱将被认定为赠予两人且归双方共有。最后东方融资网小编要提醒各位女孩子，要充分考虑自己的实际情况，合理的安排好手中的资金，如此才能过上幸福的生活。