公积金贷款利率是固定的还是浮动的

发布时间:2021-05-18 569

公积金贷款是房贷的其中一种形式,它的特点就是利率低,是很多人买房的首选,而公积金贷款利率是根据央行的基准利率执行的,利率比较固定,那有些朋友会好奇,公积金贷款利率会变化吗,那么我们就通过下文来了解一下吧。


一、公积金贷款利率会变化吗


如果央行调整了贷款基准利率,那么公积金贷款利率就会变化,公积金贷款利率按照央行的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起,按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。住房公积金贷款利率一般一年只变动一次。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12.五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

最后要提醒的是,公积金贷款利率跟LPR没有关系,不管LPR如何调整,公积金贷款利率都不会发生变化,LPR利率只跟浮动利率的商业贷款有关。

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