可以全款买房，也可以贷款买房。贷款买房的话，可以分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种方式。其中，公积金贷款由于贷款利率低，受到很多购房者的欢迎。虽然公积金贷款利率低，但是公积金贷款的条件也是有限的。就现在的边肖来说，公积金贷款额度不够怎么办？哪些因素会影响公积金贷款额度？
一、公积金贷款额度不够怎么办
1、夫妻共同贷款。
如果购房者自己申请公积金贷款买房，贷款额度不足，且已婚，那么这种情况下，夫妻双方不妨一起申请公积金贷款。如果夫妻双方都有稳定工作，一人申请的公积金贷款额度要高很多，但需要注意的是，夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度限制。
2.申请组合贷款
组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合。如果购房者无法通过公积金贷款申请到理想的贷款额度，又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠，可以考虑申请组合贷款。需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，组合贷款涉及公积金中心、银行等多个机构，耗时较长。着急付房款的购房者要考虑时间问题。
3.改成商业贷款。
虽然商业贷款的利率比较高，但是商业贷款确实是目前购房的主要方式。既然公积金贷款额度不强，为什么不放弃公积金贷款？申请商业贷款买房也有很多好处。购房者只要符合银行的相关条件，一般都能拿到想要的贷款额度。另外，商业贷款没有公积金贷款复杂。一般购房者提交贷款申请后，2周左右就可以放款。
二、影响公积金贷款额度的因素有哪些
1.政策影响
申请公积金贷款应严格按照公积金管理中心的相关政策执行，但不同城市和地区的住房公积金贷款额度不同。在申请公积金贷款之前，你最好向当地公积金管理中心咨询一下相关的政策规定，因为公积金贷款的额度也要根据不同的区域政策和购房情况来确定。
2.帐户余额的影响
公积金贷款额度直接关系到个人公积金账户余额。相信大家都知道，公积金贷款的额度通常是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。在公积金贷款最高额度内，公积金账户余额与公积金贷款额度成正比。
3.首付比例
贷款额度和首付比例之间也有取舍。购房者买房首付多少，看自己，只要不低于当地规定的最低比例即可。如果购房者愿意多付首付，那么申请的公积金贷款额度就不必太高。
那就是公积金贷款额度不够怎么办，什么因素影响公积金贷款额度。公积金贷款利率低。当然大家都想申请公积金贷款买房，但是现在商业贷款仍然是主要的贷款方式。这说明公积金贷款并不是那么适合购房者的需求。如果不能使用公积金贷款，购房者要学会放弃。
