随着二手房市场的发展，很多人愿意购买二手房，那么，很多人就会问拆迁安置房能申请公积金贷款吗？可以提取公积金装修吗？申请公积金贷款需要满足哪些条件？针对这一系列问题，小编来分析一下。
据公积金管理中心了解，购买拆迁房只要是可以上市交易的，就可以申请办理公积金贷款或支取。如果在办理房产证前进行一手更名，不可以使用公积金贷款或提取公积金还贷。另外，根据相关管理规定，装修不可以提取公积金，因为公积金是住房专项消费资金，装修只是对房子进行美化，建房或大修自住房才可以提取公积金。但是提取公积金不得多于首付款。
一、申请安置房公积金贷款需要满足以下条件
1、申请人已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力；
2、申请人具有行政区域内常住户口或有效居留身份；
3、申请人在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；
4、实际发生拆迁安置房的行为；
5、申请人同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；
6、申请人有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；
7、申请人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
二、申请安置房公积金贷款需要提供以下资料
1、夫妻双方身份证；
2、户籍证明；
3、结婚证明；
4、收入证明；
5、公积金存折或公积金缴存流水；
6、房屋登记信息证明；
7、拆迁安置协议；
8、首期付款凭据、银行对账单；
9、管理中心要求的其他材料。
三、哪些情况不能申请公积金贷款
1.多套房使用贷款
在首套房还存在申请公积金贷款的情况下，公积金中心是不再允许二套房使用公积金贷款。原因是为了保障普通工薪层级能够人人有房住，用这种货币化的住房分配制度来体现公平，让老百姓居住状况能够提升。如果随便买几套房都可以用公积金，难免会出现炒房家庭，大家都知道用公积金贷款利息低、成本，如果不加以限制，岂不是让炒房人群钻了空子。
2.挂靠偷缴公积金
有些小单位为了节省用人成本，不替员工缴纳公积金，有些人为了买房贷款能用上公积金来减少利息，去一些不法机构挂靠偷缴公积金。近几年，社会上一些公积金代缴机构也是层出不穷，能够伪造劳动合同，虚造用人事实，毫无疑问这种擦边球的行为是不被认可的。
公积金本质是政府通过企业给我们老百信的一种购房福利，一方面是为了企业发展，另一方面也补助了购房者。通过挂靠偷缴来取得低息贷款显然是违背公积金制度的初心，公积金中心也表明：如有偷缴纳行为，一旦被查处，公积金中心会拒贷甚至之前办理的公积金贷款都可能收贷。
3.逾期严重、个人信用差
公积金贷款也类似于银行贷款，一旦出现过于恶劣的贷款、信用卡逾期行为，均有拒贷的可能。现在银行规定：贷款近2年有过2次以上逾期就要被银行拉入黑名单，这辈子基本和银行贷款无缘，公积金贷款也一样，所以个人信用问题现在需要大家重视啊，欠钱不还后果很严重。
