企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
一、企业贷款和个人贷款有什么区别
1.办理条件不同
企业贷款和个人贷款虽有相似之处，但终归还是两种不同的贷款品种，办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业其他的综合因素。
相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单，需要个人提供抵押物，个人的信用、资产、经营项目、贷款用途、收入来源等都是银行要评估的因素。
2.贷款用途不同
企业申请贷款的用途一般是为了企业经营或者资金周转。个人申请贷款的用途可能用于经营外，可以用于消费、购房、买车、装修、旅游及资金周转等等。
3.贷款偿还债务不同
银行在发放贷款时都会考虑到贷款无法近期收回时的处理办法。企业如果无法近期偿还贷款，企业的法人就需要承担责任。所以，一般来说，银行在对公司客户担保物范围的反差上是很严格的。个人贷款，如果无法近期偿还，那么，个人信用记录就会受到很大的影响，抵押物可能会被银行处置，严重者可能会被拉入银行的黑名单。
二、企业贷款成败的要素
1.可抵押的资产
任何一家企业都有资产固定的资产或者不固定的资产，在向银行申请贷款的时候银行会根据这些可以抵押的资产对企业的还贷能力进行信用评级，若是可抵押的资产多，那么获得贷款更容易而且额度也更高。
2.行业发展环境与竞争力
银行也是经营者为了保障自己的资金安全和利益，因此他们更愿意把资金贷给那些行业发展迅速和健康并且处于行业优势地位的企业，若是企业所属的行业发展环境良好并且企业具备良好的竞争力，信用等级自然高自然会更容易获得贷款。
3.企业自身的发展情况
贷款的主体是企业将来负责还贷的主体，也是企业因此银行会认真考察企业的发展情况来评定相关信用等级，若是企业管理非常到位，企业本身的发展情况良好，属于一家真正有前途的企业的话银行也更愿意提供贷款服务。
4.企业的财务状况经营状况和信用状况
企业的财务状况从经济和金融角度反映了企业的实际情况，一家企业的财务状况好的话就证明企业具备经济和金融方面的发展实力，经营状况意味着企业在现实发展层面的竞争力实力和发展前景，也是企业未来还贷的现实基础性保证，至于信用状况则更主要是体现了企业在诚信方面的指数，因为只有一家讲信用的企业银行才愿意和其打交道，并且真正建立长期良好的贷款融资关系。
5.政府以及金融机构的支持力度
任何一个行业或者一家企业若是被政府或金融机构等视为重点扶持和发展的行业与企业，那么其获得的发展资源会更加丰富，企业的发展也更有保障，未来的还贷能力更强自然更容易获得贷款，因为这样的行业和企业往往会在现实中获得很好的发展前景。
