贷款材料质量的好坏直接决定着贷款的审批效率。对中小企业面言，如果在申请企业贷款前将银行要求的必要材料准备周全，可以起到事半功倍的效果。
一、中小企业贷款的申请资料
1.经营证明
营业执照、组织机构代码证、税务证、开户许可证、特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；
2.法人证明
法人代表身份证、法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）、授权代理人的授权书及代理人身份证；
3.公司证明
股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元），公司章程复印件、公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）、验资报告、公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注）、近三个月的财务报表；
4.资产证明
房产证明、设备证明、应收账款。
5.担保材料
可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；
6.贷款材料
贷款申请书、基本账户开户行、贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）、银行或其他机构借款总额、本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告。
二、中小企业贷款的条件
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，在北京有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。
