一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买一手个人住房的贷款。那么，工行一手住房贷款怎么申请？需要什么条件？下面跟着小编一起来了解一下吧。
一、工行一手住房贷款怎么申请？
1.提出申请。您向工-行提出书面借款申请，并提交有关资料;
2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;
3.签订合同。在接到工-行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工-行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4.发放贷款。经工-行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工-行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工-行监管账户;
二、需要什么条件？
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5.具有支付所购房屋首期购房款能力;
6.在工-行开立个人结算账户;
7.能够提供工-行认可的有效担保;8.工-行规定的其他条件。
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